Kunstmatige intelligentie (AI) is van groot belang in de bouw- en vastgoedsector en wordt steeds relevanter. Intelligent ruimteontwerp, energie-efficiëntie, procesoptimalisatie en automatisering zijn onderdelen waar met het gebruik van AI veel potentie ligt. Dat is de uitkomst van het Drees & Sommer Innovation Scouting Report, dat in juli is gepresenteerd. Het rapport richt zich op de belangrijkste technologische trends in de bouw- en vastgoedsector, met speciale aandacht voor kunstmatige intelligentie (AI).
Efficiënte analyses en offertes
Roland Veugelers, Innovation Ambassador bij Drees & Sommer Netherlands, bevestigt de bevindingen en ziet deze ook in de praktijk terug. “Wij passen AI al op diverse manieren toe. Een voorbeeld is bij Technische Due Diligence (TDD), waarbij AI een eerste controle uitvoert op informatie in een dataroom volgens richtlijnen en wetgeving. Hierdoor kan de menselijke factor zich concentreren op specifieke aandachtspunten en afwijkingen, evenals op zaken die AI niet kan afhandelen. Een ander voorbeeld is het gebruik van AI bij het opstellen van een concept uitvraag voor marktverkenning, waarbij we onze standaard formats project-specifiek laten aanpassen door AI en bijwerken met projectinformatie en recente richtlijnen, indien deze veranderen. Tot slot gebruiken we AI om ingekomen offertes te toetsen aan de door de opdrachtgever gestelde CREM-standaarden en inkoopvoorwaarden. Op deze manier kunnen we onze kennis gerichter inzetten daar waar het waarde toevoegt, terwijl basisactiviteiten door AI worden overgenomen.”
Digitale vastlegging bouwprocessen
In de toekomst van de bouwsector speelt digitalisering een cruciale rol. Zo is Roland, nauw betrokken bij het Internationale Dreso Innovation Center, bezig hoe je met een app het bouwproces digitaal kunt rapporteren. “We zijn, in een zeer vroeg stadium, bezig met het uitwerken van een visie die de mogelijkheid biedt tot een innovatieve app voor je telefoon waarmee je delen van een gebouw kunt scannen terwijl je erdoorheen loopt. Deze scan koppelt informatie aan de planning en kan zo accuraat rapporteren over de voortgang van het project, mogelijke risico’s en HSE voorschriften. Door deze technologie kunnen bouwprocessen digitaal worden vastgelegd en gedocumenteerd, wat resulteert in nauwkeurige en efficiënte rapportages. De app geeft niet alleen de huidige status van het project weer, maar controleert ook in hoeverre de voortgang overeenkomt met de planning. Bovendien signaleert het waar er vertragingen zijn en wat er moet worden gedaan om weer op schema te komen. Dit zorgt voor een aanzienlijke verbetering in de efficiëntie en nauwkeurigheid van bouwprojecten, wat uiteindelijk leidt tot betere resultaten en minder kans op fouten.”
Innovation Center
Veugelers is nauw betrokken bij het internationale Dreso Innovation Center, die ook de bakermat is van dit rapport. Het doel van het Innovation Center van Drees & Sommer is om innovaties in de bouw- en vastgoedsector te centraliseren en te ontwikkelen, met een duidelijke ambitie samengevat in de slogan “Let’s Innovate Real Estate”. Het Dreso Innovation Center richt zich op de digitale transitie binnen de sector, door het creëren van oplossingen en het bevorderen van efficiënte en doelgerichte digitale transformaties van bestaande bedrijfsmodellen.