Om de afmetingen van oude gebouwen in kaart te brengen, zet Johan Goosselink bij het Rijksvastgoedbedrijf drones in. Zo kan hij gedetailleerde scans maken en ook gebouwen uit 1892 omzetten in gedetailleerde 3D-tekeningen.
Goosselink studeerde mts bouwkunde en werkte 20 jaar bij een architectenbureau en koos voor het Rijksvastgoedbedrijf vanwege de mooie vastgoedportefeuille. ‘Het Rijksvastgoedbedrijf heeft nogal wat oude gebouwen in bezit. Daar zijn niet allemaal digitale tekeningen van, soms niet eens blauwdrukken. Als modelleur teken ik de details van een ontwerp in programma’s als AutoCAD, en het 3D model in Revit. Deze programma’s gebruiken wij ook voor het BIM proces (Bouw Informatie Model of BIM is een digitaal 3D-databestand met gegevens van ontwerp, bouw of beheer van een gebouw, red.). Van gebouw 15 van de Johan Willem Friso Kazerne waren een paar oude tekeningen aanwezig. Maar het gebouw is oud en scheef, dus die tekeningen moesten nauwkeuriger. Met drones kunnen we enorm gedetailleerde scans maken en hebben we zo de afmetingen in kaart gebracht en die gegevens vervolgens gemodelleerd.’
Historie
‘De kazerne is een rijksmonument, je ziet het vakmanschap erin terug. Nieuwbouw vind ik ook mooi, maar dit pand heeft historie en uitstraling. Dat stukje geschiedenis houden wij als Rijksvastgoedbedrijf in ere, maar het moet wel voldoen aan de eisen van deze tijd. Daarom gaan we planmatig te werk. Waar maken we de ventilatiekanalen? Hoe trekken we de ICT-kabels? Wat isoleren we wel en wat niet? Die puzzel vind ik superleuk. Vanwege het monumentale karakter van het pand moet je namelijk creatief zijn.’
Schietbaan
‘Wat ik mooi vind aan de Rijksoverheid als werkgever is dat je meer krijgt dan een salaris. Er zijn allerlei doorgroeikansen. Een training in 3D-tekenen ziet het Rijksvastgoedbedrijf als een investering in de medewerkers en de organisatie zelf, terwijl andere werkgevers nog weleens op de rem kunnen staan vanwege al die onkosten. Ook mag ik me hier elke dag bezighouden met bijzondere projecten. De ene keer teken ik een kastje voor in een keuken van een bedrijfsrestaurant, een andere keer ben ik bezig met een schietbaan voor commando’s of een hangar. Standaard is het hier nooit.’
Betaalbaar en duurzaam
Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) gaat tussen 2022 en 2042 in opdracht van het ministerie van Defensie 2/3 deel van het Defensievastgoed rigoureus aanpakken. Zo ook de Johan Willem Friso Kazerne in Assen, een rijksmonument uit 1892. Goosselink vertelt samen met senior bouwkundige Berthil Jurjens hoe zij in dit bijzondere project te werk gaan. Zij zijn pas tevreden als het gebouw straks voldoet aan alle wet- en regelgeving, betaalbaar en duurzaam is, waarin de medewerkers uiteraard prettig en veilig kunnen werken.